- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab51dbc26b7a4e5d70d22c8 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o výměře 52,9 m² v moderní rezidenční lokalitě Na Vackově, Praha 3 – Žižkov. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o 11,5 m² a vlastní předzahrádka o velikosti 31 m², které nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i trávení volného času.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Zahrada
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- přízemí z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2020
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Praha (166 279 Kč/m²; srovnání s 2 459 nabídkami podobné dispozice).
145 706 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 279 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +1520 nových · −370 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (831 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 2 129 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 101 dní
- 2+kk
- 57 m²
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 216 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.