- 2+kk
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 71 m²
Nad úžlabinou, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab511964c8395c3870382e5 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 71 m²
- 15. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč
Orientační splátka~44 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 9. 2026 nezměnila: 10 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout nadstandardní nemovitost na báječném místě na Praze 10 v Malešicích. Jedná se o byt 2+kk s prostornou terasou, garážovým stáním, sklepem (umístěným ihned za garážovým stáním) a hlavně díky vyššímu podlaží s naprosto úchvatným výhledem na Prahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 15. patro z 18
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Nad úžlabinou, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malešice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Malešice (146 422 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
131 578 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 968 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 422 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 474 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Malešice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 71 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 56 m²
- 20. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.