- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 233 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Ecksteinova, Chýně, Praha-západ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab4c18e00531fefdb08f91b · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 499 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 999 200 Kč
Orientační splátka~31 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 42 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 499 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme ke koupi, dispozičně dobře řešený cihlový byt, v starší novostavbě 2 + KK ve vyhledávané a klidné lokalitě, s vlastní předzahrádkou a parkovacím stáním hned u okna.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Ecksteinova, Chýně, Praha-západ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chýně
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Chýně (145 962 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
137 036 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 113 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 145 962 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 849 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 109 102 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 42 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.