- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Ecksteinova, Chýně, Praha-západ
Zdroj: Sreality · č. 3421769804 · ověřeno 19. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 570 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 280 000 Kč
Orientační splátka~33 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní
Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 7 850 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
2+kk | Kompletně zařízený byt | Balkon | Parkovací stání | Sklep | Billa do 10 minut ✅ Výhodná investice: Za posledních 5 let vzrostla cena tohoto bytu na 1,5násobek původní hodnoty. ✅ Pro vlastní bydlení je vše již připraveno. Žádné další výdaje za nábytek, dopravu, stěhováky ani montáž.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Ecksteinova, Chýně, Praha-západ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chýně
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Chýně (145 962 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
137 036 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 113 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 145 962 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 849 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 109 102 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.