Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 57 m²

Praha

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab27a8ad854e689c00ad9e0 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
57 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč

Orientační splátka~36 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 15 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exklusivně nabízíme prodej atypického bytu v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě v Praze 10 Strašnicích. Jedná se o velmi světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 57 m² ve 2. patře ze 3 pater bez výtahu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 57 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 13 hodinami

Trh v lokalitě Praha

Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Praha (165 849 Kč/m²; srovnání s 2 500 nabídkami podobné dispozice).

146 016 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 920 Kč/m²

Medián Kč/m²: 165 849 Kč/m²
Medián ceny: 8 883 600 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +1358 nových · −370 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 2 208 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 490 000 Kč

148 947 Kč/m²