- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
U parního mlýna, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab24631b81b0b72260051b6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 890 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 560 000 Kč
Orientační splátka~40 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 450 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 44 m² se sklepem 3 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici U Parního mlýna, Praha 7 – Holešovice. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí – nové podlahy, obklady, dlažby, elektroinstalace i rozvody vody a odpadů.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
U parního mlýna, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (192 373 Kč/m²; srovnání s 75 nabídkami podobné dispozice).
162 817 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 331 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 373 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 249 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 144 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.