- 4+kk
- 67 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 80 m²
Pod lysinami, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab239b6e5b6ed0a3300bd76 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 80 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 22. 9. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte rodinné bydlení v Praze, ale nechcete se vzdát klidu, zeleně a přírody? Pak by právě tenhle byt v Hodkovičkách mohl být místem, kde se budete opravdu cítit doma. Nabízíme prostorný a skvěle dispozičně řešený byt 4+kk 80m² v pražských Hodkovičkách, v mimořádně klidné lokalitě přímo u lesa.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Pod lysinami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (137 079 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
119 208 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 988 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 079 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +40 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 877 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 103 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 87 dní
- 4+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.