- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Vaníčkova, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab22f782cf2dd7eda0278f1 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 600 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 120 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 480 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 366 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 345 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 363 518 Kč
- Cena snížena z 9 345 000 Kč na 8 790 000 Kč (−5,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 363 518 Kč na 8 985 000 Kč (−4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 790 000 Kč na 8 490 600 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 985 000 Kč na 7 990 500 Kč (−11,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 600 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Využijte zvýhodněnou cenu jednoho z posledních volných bytů v projektu Vaníčkova Dvůr. Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí k prodeji jeden z posledních volných bytů, prostorný 3+kk o výměře 74 m² s lodžií 4,2 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 17 hodinami
Okolí
Vaníčkova, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou
Cena za m² je o 37 % nad mediánem v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (84 004 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
75 381 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)95 804 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 84 004 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 616 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 237 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 170 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
- 3+1
- 78 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.