- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Vaníčkova, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Zdroj: Sreality · č. 4264125260 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 295 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 659 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 636 000 Kč
Orientační splátka~35 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 457 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 637 756 Kč zvýšena na 8 295 000 Kč (+8,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 637 756 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 704 130 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 150 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 295 000 Kč
- Cena snížena z 7 704 130 Kč na 7 170 000 Kč (−6,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 637 756 Kč na 7 360 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 295 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 170 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí k prodeji jeden z posledních volných bytů, prostorný 2+kk o výměře 53,9 m² s balkonem 3,5 m².
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Vaníčkova, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou
Cena za m² je o 59 % nad mediánem v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (96 857 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
87 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 463 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 96 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 616 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 70 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 259 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 170 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.