- 2+kk
- 89 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 76 m²
Hanusova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab22e0305259d733c033e7b · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 76 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 940 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 760 000 Kč
Orientační splátka~41 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 22. 9. 2026 nezměnila: 9 700 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 700 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte slunečný, prostorný byt, skvěle dostupný do centra města, s veškerou občanskou vybaveností i zelení v okolí? Máme pro Vás nadstandardní 2+kk, umístěné v 1. patře menšího bytového domu bez výtahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Hanusova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Michle (161 905 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
154 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 550 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 905 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 43 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 229 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.