- 1+1
- 39 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 39 m²
Nad pískovnou, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab222c609eb8589150134d2 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 39 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 268 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 453 600 Kč
Hypotéka (80 %)5 814 400 Kč
Orientační splátka~30 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 268 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 268 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 39 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Nad Pískovnou, Praha 4 – Krč. Byt se nachází v klidné lokalitě, která zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do dalších částí Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Nad pískovnou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Krč (181 515 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
161 273 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 923 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 515 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 16 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 128 750 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 1+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 54 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 1+1
- 29,9 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.