- 2+1
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 66 m²
Mezivrší, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe47d9762c4575220502ff · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1a výměře 65,5m², situovaný ve 4. patře sedmipodlažního domu s výtahem v příjemné části Prahy 4 - Braník. Byt je v dobrém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Mezivrší, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Braník (161 349 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
146 980 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 349 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 471 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 729 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
- 3+1
- 66 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 1+1
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 38 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.