- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 66 m²
Údolní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abd0340f0ef37a2b7092c7a · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 66 m²
- 11. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 250 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 12. patře panelového domu v Praze 4 – Braníku, na adrese Údolní 1212/100. Byt má celkovou užitnou plochu 66 m² a je orientován na jižní stranu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 11. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Údolní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Braník (126 250 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
119 421 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)153 330 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 250 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 16 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 729 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 76 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 35 dní
8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 69 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.