- 3+1
- 78 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 69 m²
Údolní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa3986fac056d9c3b08b0b3 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 69 m²
- 13. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 880 000 Kč
Orientační splátka~36 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 26 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 11. 9. 2026 nezměnila: 8 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 600 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 600 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte světlé a prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií v pražském Braníku na adrese Údolní 1272. Byt se nachází ve 14. patře panelového domu s výtahem a je ve velmi dobrém technickém stavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 13. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Údolní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Braník (126 250 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
119 421 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)153 330 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 250 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 16 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 729 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 76 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 66 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 80 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
- 3+1
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce od dneška
8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.