- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
Zdroj: RE/MAX · č. 440579 · ověřeno 19. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč
Orientační splátka~35 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 162 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 390 000 Kč snížena na 8 290 000 Kč (−1,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 390 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 390 000 Kč
- Cena snížena z 8 390 000 Kč na 8 290 000 Kč (−1,2 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 290 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z iDNES Reality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m²,B/S, Praha 4 - Braník Nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 73 m² s balkonem a sklepem v oblíbené lokalitě Praha 4 – Braník, přímo vedle obchodního centra Novodvorská Plaza.
číst celý inzerát na RE/MAX- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 5. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Praha 4 - Braník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
117 100 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 626 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 10 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 3+1
- 67 m²
- 12. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 3+1
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 3+1
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 121 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.