- 3+1
- 67 m²
- 13. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 67 m²
Údolní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acd23a4f0f2deea1b0e1ed2 · ověřeno 12. 10. 2026
- 3+1
- 67 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 650 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 600 000 Kč
Orientační splátka~35 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 38 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 490 000 Kč snížena na 8 250 000 Kč (−2,8 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 250 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 250 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 67m², umístěný ve 13. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Údolní, Praha 4 - Braník. Jednotka s krásnými výhledy je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 12. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Údolní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
117 054 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 354 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 625 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 12 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.