- 3+1
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 120 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 65 m²
Branická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7ad3d4b7b3cf3c480628d3 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 65 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Braníku nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 65 m² s vlastní garáží o výměře 13,5 m². K bytu ještě náleží sklepní kóje a budova též disponuje kočárkárnou/ kolárnou. Byt je v původním udržovaném stavu a nachází se v 1.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1990
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Branická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (137 819 Kč/m²; srovnání s 210 nabídkami podobné dispozice).
126 857 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 802 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 819 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 252 625 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 497 Kč/m² (130 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 64 dní
8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 67 m²
- 12. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 67 m²
- 13. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.