- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 55 m²
Merhautova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab1589de65e49bbbb0ffa06 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 680 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 336 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 344 000 Kč
Orientační splátka~28 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 680 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 680 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Skvělá lokalita, praktická dispozice a především možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Brno – Černá Pole, ulice Merhautova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Merhautova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Černá Pole (125 956 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
123 560 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)135 956 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 956 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 070 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 114 084 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Černá Pole; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 55 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.