- 1+kk
- 28 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 159 dní
Foto: iDNES Reality
NovostavbaBez provize
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Záhřebská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab12c3aa18f6973fa04eb93 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 480 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 920 000 Kč
Orientační splátka~31 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Cena se od 14. 9. 2026 nezměnila: 7 400 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 400 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 400 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Stylový byt 1+kk v rezidenci Terasa Lavande na Vinohradech. Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o velikosti 27,6 m² v prestižní pražské čtvrti Vinohrady, v ulici Záhřebská, v jedinečném projektu Terasa Lavande.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2021
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Záhřebská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (231 960 Kč/m²; srovnání s 43 nabídkami podobné dispozice).
171 837 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)278 116 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 231 960 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +26 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 47 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 122 dní
6 800 000 Kč
295 652 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 23 m², Praha 1 - Nové Město
Praha 1 - Nové Město
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 114 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 72 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.