- 3+kk
- 105 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 107 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 110 m²
Spolková, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab123beb31300808c075c8e · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 110 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 758 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 032 000 Kč
Orientační splátka~58 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 9. 2026 nezměnila: 13 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 109,9 m² s prostornou terasou o výměře 15,8 m², situovaný v 7. patře novostavby z roku 2022 na Spolkové ulici v Brně. Byt navrhla architektonická kancelář SENAA. Nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní materiály a nadčasový interiér.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 110 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Spolková, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Zábrdovice (123 934 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
111 512 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 732 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 934 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 875 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -11,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 105 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 456 dní
- 3+kk
- 94 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.