Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+1 34 m²
Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab11015fe045e94db027470 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 34,2 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 396 178 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 279 236 Kč
Hypotéka (80 %)5 116 942 Kč
Orientační splátka~27 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 396 178 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 396 178 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej družstevního bytu 1+kk s terasou a garážovým stáním v novostavbě – Praha 6, U Šárky Nabízím k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 34,2 m² s terasou 5,3 m² a garážovým stáním v atraktivním rezidenčním projektu U Šárky v Praze 6.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 34,2 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Ruzyně (188 123 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
131 429 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 090 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 188 123 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 396 178 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 152 143 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -2,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 1+kk
- 50 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 101 dní
- 1+kk
- 32,8 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 53 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.