- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Ostravská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab10ca4420f11e2e50cf2d7 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 258 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 032 000 Kč
Orientační splátka~26 710 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 71 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 490 000 Kč
- Cena snížena z 7 490 000 Kč na 6 990 000 Kč (−6,7 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 490 000 Kč (−7,2 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 490 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 6 490 000 Kč na 6 290 000 Kč (−3,1 %) · Sreality a RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 290 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 290 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 290 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 290 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměře 43 m² po rekonstrukci + 2 m² sklepní koje, v panelovém domě v žádané lokalitě Prahy 9 – Letňany. Byt se nachází v nejvyšším, 4. podlaží domu (4. NP ze 4). Dům je bez výtahu — o to větší klid v posledním patře a příjemný výhled do okolí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Ostravská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Letňany (148 072 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
136 945 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 578 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 072 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 895 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 953 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 371 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.