- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Šumavská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab044bc8f847fc44f02a5bc · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 480 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 096 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 384 000 Kč
Orientační splátka~44 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 133 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 980 000 Kč
- Cena snížena z 11 980 000 Kč na 11 480 000 Kč (−4,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 11 480 000 Kč na 10 980 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 980 000 Kč na 10 480 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 480 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu 2+kk o velikosti 60m² v 4. patře domu, který se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 2 na Královských Vinohradech, v žádané ulici Šumavská.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Šumavská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (200 000 Kč/m²; srovnání s 93 nabídkami podobné dispozice).
180 645 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)237 498 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +64 nových · −26 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 150 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 144 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.