- 3+kk
- 85 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Jílkova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab03195d24a7789890a8b82 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 85 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč
Orientační splátka~38 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 985 000 Kč
- Cena snížena z 9 985 000 Kč na 8 990 000 Kč (−10 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s velkou terasou, který se nachází v bytovém domě v klidné ulici v Brně-Židenicích. Obytné místnosti jsou orientovány převážně do vnitrobloku, díky čemuž byt nabízí příjemné bydlení a dostatek soukromí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Jílkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Židenice (112 471 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
106 428 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)133 086 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 112 471 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.