- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 215 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Hodonínská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aafe0f0fcf7123d880bbd3a · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 320 000 Kč
Orientační splátka~76 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 34 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 19 800 000 Kč
- Cena snížena z 19 800 000 Kč na 17 900 000 Kč (−9,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ahoj! Jsem tvůj nový domov a mám pocit, že se musíme poznat. Už mě nebaví nechat o sobě mluvit makléře v neosobních číslech a tabulkách. Jsem prostorný byt 3+kk a rozhodl jsem se, že ti svůj příběh převyprávím sám. Spatřil jsem světlo světa v roce 2022.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Hodonínská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 48 % nad mediánem v lokalitě Michle (145 285 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
127 263 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 237 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 145 285 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 86 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 458 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 215 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 397 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 3+kk
- 74 m²
iDNES Realityv nabídce 128 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.