- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 50 m²
Náměstí Republiky, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaf5ca3d3f2472cf6015814 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)670 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 680 000 Kč
Orientační splátka~14 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 600 000 Kč
- Cena snížena z 3 600 000 Kč na 3 500 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 675 000 Kč
- Cena snížena z 3 675 000 Kč na 3 550 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 550 000 Kč na 3 440 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 440 000 Kč na 3 350 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 50 m² v klidné části Opava‑Předměstí. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z 7 v panelovém domě, stav bytu je dobrý, vhodný k okamžitému nastěhování nebo úpravám dle…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Náměstí Republiky, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (73 508 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
66 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)88 835 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 73 508 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 329 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 24 dní
- 3+1
- 65 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+1
- 54 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+1
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 58 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 99 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.