- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 60 m²
Krnovská, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab56473c156e95db50f541c · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 895 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)779 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 116 000 Kč
Orientační splátka~16 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 9. 2026 nezměnila: 3 895 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 895 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 895 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 ve 3. patře cihlového domu nedaleko centra Opavy na ulici Krnovská. Okna bytu jsou orientována na slunný jih a západ mimo hlavní ulici, což zajišťuje naprostý klid a dostatek denního světla.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Krnovská, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (73 508 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
66 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)88 835 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 73 508 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 329 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 59 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 50 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 58 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 54 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.