- 4+1
- 120 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 149 m²
Ohnivcova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaea145a0a095345408f54c · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 149 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena18 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 800 000 Kč
Orientační splátka~78 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 87 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 19 990 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena snížena z 19 990 000 Kč na 18 900 000 Kč (−5,5 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 19 200 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 19 200 000 Kč
- Cena snížena z 19 200 000 Kč na 18 500 000 Kč (−3,6 %) · Sreality a Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 4+1 149 m² s garáží a zahradou, Praha 4 – Braník Výjimečná příležitost ke koupi krásného, světlého a mimořádně prostorného bytu 4+1 o ploše 149 m² s garáží a zahradou v jedné z nejklidnějších částí pražského Braníka.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 149 m²
- Podlaží
- přízemí z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Ohnivcova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Braník (162 582 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
126 588 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 670 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 582 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 249 664 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 729 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~52 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 3+1
- 98 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 4+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 726 dní
- 4+1
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 4+kk
- 82 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.