- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 54 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 82 m²
Pod svahem, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 547340364 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 82 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 640 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 560 000 Kč
Orientační splátka~56 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní
Cena se od 21. 8. 2026 nezměnila: 13 200 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Některé byty zaujmou dispozicí, jiné lokalitou. Tento spojuje obojí a navíc přidává společnou zahradu i nadstandardní úložné prostory, díky čemuž se v mnohém blíží komfortu rodinného domu.
číst celý inzerát na Sreality- Garáž
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 82 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Pod svahem, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Braník (146 211 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
126 588 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 060 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 211 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
11 350 000 Kč
155 479 Kč/m²
Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 4+kk
- 73 m²
- 14. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 35 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 63 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 102 dní
- 2+kk
- 80 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.