- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 54 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 76 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aedcab6478d70f34b02c73b · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 76 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk na adrese Novodvorská 1091 v Praze 4 – Braníku, který právě prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Její dokončení je plánováno přibližně na začátek října, budoucí majitelé se tak mohou těšit na nově zrekonstruované bydlení s moderním vybavením. Výhodné financování.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Braník (146 211 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
126 588 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 060 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 211 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 83 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 4+kk
- 68 m²
- 9. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.