- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 65 m²
Frýdlantská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad9a0c9928f8be460b6676 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 65 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 740 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 960 000 Kč
Orientační splátka~36 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 999 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 8 700 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 700 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bydlení v klidné čtvrti, s pěkným výhledem a přírodou na dosah ? Pojďme se společně podívat na byt 3+1 podlahové plochy 64,7 m² se zasklenou lodžií velikosti 4,7 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 10. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Frýdlantská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kobylisy (131 061 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
125 346 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 666 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 061 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 3+1
- 80 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+1
- 65 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 3+1
- 75 m²
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 59 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.