- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 370 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Charbulova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad40c3f9c09922b90be1d6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 224 138 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 444 828 Kč
Hypotéka (80 %)5 779 310 Kč
Orientační splátka~30 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 224 138 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 224 138 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nový byt s označením 3.04 o dispozici 2+kk v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 63,01 m² se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 59 minutami
Okolí
Charbulova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černovice
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Černovice (120 672 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
117 732 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 318 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 120 672 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 7 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 69 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.