- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 78 m²
Fořtova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad2e261f2790126c03e225 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 78 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 960 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 840 000 Kč
Orientační splátka~62 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 15 750 000 Kč
- Cena snížena z 15 750 000 Kč na 14 800 000 Kč (−6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Celé nejvyšší podlaží domu patří jedinému bytu. Prostorné 2+kk o podlahové ploše 78,6 m² tak nabízí opravdu vysokou míru soukromí. Z obytného pokoje i ložnice se vychází přímo na terasu, která má zhruba 80 m², obklopuje byt a nabízí dostatek místa pro stolování, posezení, odpočinek i zeleň.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 59 minutami
Okolí
Fořtova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Čimice (164 833 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
142 466 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 161 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 833 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 939 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~38 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 96 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 252 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 257 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.