- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Nad Krocínkou, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad1dc48b9a112e0700e17f · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)798 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 192 000 Kč
Orientační splátka~16 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej nového bytu 2+kk, 48 m² (byt o výměře 41,6 m² + balkon o výměře 7 m²), který se nachází v 6. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III, Praha 9 – Prosek.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 5. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 59 minutami
Okolí
Nad Krocínkou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Prosek
Cena za m² je o 37 % pod mediánem v lokalitě Prosek (132 500 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
114 968 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 545 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 199 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 400 Kč/měs., hrubý výnos ~6,4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.