Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad028e74a5fe6b5f068028 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 44,4 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk (44,4 m²), s obytnou terasou (55 m²) včetně pergoly s jihovýchodní orientací v posledním 4. nadzemním podlaží budovy s výtahem s průkazem energetické náročnosti PENB A – mimořádně úsporná.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44,4 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 58 minutami
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Uhříněves (167 209 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
149 792 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 958 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 209 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 85 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 85 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 71 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.