- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 50 m²
U Hostavického potoka, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aace236df800dde4e05934b · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 699 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 799 200 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 499 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte bydlení v Praze, kde můžete ráno posnídat na vlastní zahrádce a vaše děti nebo mazlíčci budou v naprostém bezpečí, klidné zázemí pro dvojici, nebo bydlení, které si užijete v každé životní fázi??
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2017
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 52 minutami
Okolí
U Hostavického potoka, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (152 497 Kč/m²; srovnání s 39 nabídkami podobné dispozice).
142 213 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 199 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 497 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 667 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 771 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 34 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.