- 4+1
- 139 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 602 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 131 m²
Rybná, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aabc96c6316d1d25b0d74db · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 131 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena24 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 960 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 840 000 Kč
Orientační splátka~105 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 24 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 24 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 4+1/S v OV, 122 m², 9m² sklep, Praha 1 - Staré Město, ul. Rybná. Výjimečný byt je situovaný ve 4. patře klidného šestipatrového secesního domu z roku 1902 s nádherným výhledem na Pražský hrad a Týnský chrám na Staroměstském náměstí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 131 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 50 minutami
Okolí
Rybná, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Město
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Staré Město (191 415 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
151 206 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 175 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 415 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 445 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 124 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 193 202 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~67 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 4+1
- 123 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 3+1
- 112 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 4+1
- 122 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.