- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Jakuba Obrovského, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aabbf900d5e0bb5170b3b1a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 607 438 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 321 488 Kč
Hypotéka (80 %)5 285 950 Kč
Orientační splátka~28 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 205 000 Kč
- Cena snížena z 8 205 000 Kč na 6 607 438 Kč (−19,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 607 438 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ateliér 2+kk 52,6 m²: prostorné bydlení orientované na východ a jih Hledáte ateliér, který nabídne opravdu nadstandardní prostor? Tato jednotka 2+kk o ploše 52,6 m² Vám díky své orientaci na východ a jih zajistí dostatek světla.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 50 minutami
Okolí
Jakuba Obrovského, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (129 808 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
124 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 244 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 808 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.