- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Úvoz, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa7d263015933f26d00bcb9 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 510 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 040 000 Kč
Orientační splátka~32 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 550 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 550 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostornou a světlou bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 65 m², situovanou v prvním zvýšeném podlaží zrekonstruovaného bytového domu na ulici Úvoz, v jedné z nejatraktivnějších částí centra Brna.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Úvoz, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Staré Brno (130 000 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
118 072 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 141 dní
- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.