- 2+kk
- 38 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 36 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 38 m²
Vondrákova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9668422f6f56f03a02fd77 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 720 000 Kč
Orientační splátka~25 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 36 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s prosklenou lodžií, který se nachází ve vyvýšeném 1. patře bytového domu na ulici Vondrákova v Brně. Byt prošel rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 1+1 změněna na praktické 2+kk.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Vondrákova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Bystrc (129 808 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
124 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 244 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 808 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.