- 2+kk
- 42 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Spodní, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a97e355691168bb0a0ead3c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 392 000 Kč
Orientační splátka~23 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 35 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Vysoko nad ulicí Spodní, v 10. nadzemním podlaží panelového domu v brněnských Bohunicích, se nachází byt, který na ploše 42,9 m² nabízí více možností, než by se podle jeho velikosti mohlo zdát.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 9. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Spodní, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Brno (134 526 Kč/m²; srovnání s 408 nabídkami podobné dispozice).
119 313 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 985 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 134 526 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 399 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +42 nových · −70 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 058 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.