- 3+kk
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 44 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 95 m²
Kobyliská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaba7bada6118f81401d423 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 95 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena19 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 600 000 Kč
Orientační splátka~82 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 17. 9. 2026 nezměnila: 19 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 19 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jedinečný, úplně nový a nedávno dokončený byt o dispozici 3+kk s příslušenstvím v moderní novostavbě o pouhých sedmi bytových jednotkách v Kobyliské ulici v Dolních Chabrech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 50 minutami
Okolí
Kobyliská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Chabry
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Dolní Chabry (164 311 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
152 322 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 076 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 311 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 033 450 Kč
- Doba v nabídce
- medián 9 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 939 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Chabry; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 393 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 454 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.