- 3+kk
- 96 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 96 m²
Nad obcí I, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa25f788b3ffd1170079d35 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 96 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 392 000 Kč
Orientační splátka~76 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 17 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme na prodej krásný byt 3+KK, který se nachází v komorní novostavbě v klidné části Krče. Tento moderní byt se nachází v 1. patře budovy s celkovým počtem pouze 3 bytů.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 96 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Nad obcí I, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Krč (158 064 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
136 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 519 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 064 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 380 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 128 750 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 210 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 99 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.