- 3+kk
- 69 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 69 m²
U Pentlovky, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaba2cf939b45d4ca074ce9 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 800 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 200 000 Kč
Orientační splátka~38 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 94 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 14. 9. 2026 nezměnila: 9 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 9 390 000 Kč na 9 000 000 Kč (−4,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte byt, který nabízí klidné bydlení v zeleni, skvělou občanskou vybavenost a zároveň výbornou dostupnost do centra? Právě jste ho našli. Byt vás zaujme především svou promyšlenou dispozicí a praktickým využitím každého metru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 51 minutami
Okolí
U Pentlovky, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Troja (131 581 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
124 389 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 737 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 581 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 040 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.