- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 53 m²
Podlesí, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa66fc51f75e9e510678cd · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 318 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 272 000 Kč
Orientační splátka~27 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 155 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 690 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 690 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 690 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 590 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej cihlového bytu 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře /4. cihlového bytového domu v atraktivní a žádané lokalitě Brno - Komín, ul. Podlesí. Umístění bytového domu ve slepé ulici zaručuje klid a soukromí. Byt je v osobním vlastnictví.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Podlesí, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Brno (137 709 Kč/m²; srovnání s 680 nabídkami podobné dispozice).
119 182 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 111 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 709 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 399 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +76 nových · −100 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 767 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 46 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 1+1
- 39 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+1
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.