- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 153 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 114 m²
Trojská, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa21e3c9269794dc0b9bce · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 114 m²
Náklady a hypotéka
Cena17 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 320 000 Kč
Orientační splátka~76 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 17 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Bydlení v Troji má své kouzlo. A když k němu přidáte vlastní zahradu, velkorysý prostor, garážové stání a dům, ve kterém se skutečně dobře žije, vzniká nabídka, která se neobjevuje každý den. Tento krásný byt 3+kk najdete v přízemí novostavby na adrese Trojská 788/66.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 114 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Trojská, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Troja (130 630 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
123 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 067 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 630 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~43 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 97 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 394 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.