- 86 m²
- 2. patro
- Byt
Srealityv nabídce 168 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Povltavská, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a62797def804741b50c583c · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 600 000 Kč
Orientační splátka~72 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 76 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 17 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Netradiční byt o dispozici 3+kk (86 m²) v prestižním areálu Trojského mlýna v pražské Troji. Tento byt je ideální pro ty, kteří ocení poctivou masivní konstrukci a atmosféru stavby, jejíž kořeny sahají až do roku 1433, přičemž v roce 2003 prošel celý objekt precizní a kompletní rekonstrukcí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Povltavská, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 50 % nad mediánem v lokalitě Troja (131 581 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
124 389 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 737 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 581 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 040 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 154 dní
- 3+kk
- 114 m²
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 108 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.