Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 4+kk 87 m²

Nad Primaskou, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa9c68c7dbc573e900b56c8 · ověřeno 7. 10. 2026

4+kk
87 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena15 000 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 000 000 Kč

Hypotéka (80 %)12 000 000 Kč

Orientační splátka~63 690 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 22 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 15 000 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 15 000 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 4+kk ve 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v jedné z nejoblíbenějších rodinných lokalit Prahy. V roce 2020 prošel byt kompletní rekonstrukcí.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Sklep

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 87 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Nad Primaskou, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Strašnice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Strašnice (171 204 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

146 443 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 171 204 Kč/m²
Medián ceny: 16 740 000 Kč
Doba v nabídce: medián 67 dní
Za 7 dní: +2 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 126 428 Kč/m² (36 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~31 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

15 000 000 Kč

172 414 Kč/m²