- 3+kk
- 94 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 83 m²
Naskové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6881e2052e80a94b0934d4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 83 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 999 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 799 980 Kč
Hypotéka (80 %)11 199 920 Kč
Orientační splátka~59 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 499 900 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 14 499 900 Kč
- Cena snížena z 14 499 900 Kč na 13 999 900 Kč (−3,4 %) · Sreality a Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 999 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 83 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 5 – Košíře, ulice Naskové.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Naskové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Košíře (141 892 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
136 454 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 731 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 892 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 175 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 92 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 286 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 48 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 80 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 4+kk
- 74 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 4+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.