- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Úslavská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa94c11121cf4db4200c486 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 232 000 Kč
Orientační splátka~33 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 15. 9. 2026 nezměnila: 7 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Některé byty kupujete hotové. U jiných je největší výhodou právě to, že si je můžete vytvořit od začátku podle sebe. A přesně takový je tento prostorný družstevní byt 3+1 v Úslavské ulici v pražských Čakovicích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Úslavská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čakovice
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě Čakovice (148 379 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
129 862 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 002 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 379 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 133 582 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 18; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 17 dní
- 3+1
- 87 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+1
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 113 dní
- 3+1
- 70 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.